一、房产抵押无效的情形有哪些种类

关于房产抵押无效的典型示例包括：标的资产的所有权、使用权尚未明确或者存在争议；抵押协议违背了相关法律法规所确立的刚性约束条件；抵押方对于抵押物品并不具备行使处置权的权限；以依照法令程序已被查封、扣押或监管的财产作为抵押等。比方说，假如用作抵押的房产存在归属权益上的争议，那么这种类型的抵押便属于无效的范畴。

二、房产抵押无效后责任该如何划分

房产抵押无效后责任划分需依据具体情形

若因主合同无效导致抵押合同无效，抵押人无过错的，不承担民事责任；抵押人有过错的，其承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的三分之一。

若是抵押合同自身原因无效，比如抵押人无处分权、未办理法定登记等。若债权人与抵押人均有过错，双方按过错程度分担责任；若债权人无过错，抵押人对债权人的损失承担赔偿责任；若债权人有过错，抵押人在其过错范围内承担相应责任。

法院在判定责任划分时，会全面审查合同签订过程、双方主观过错情况等诸多因素，以公平合理地确定各方责任。

三、房产抵押无效该承担怎样法律责任

若房产抵押无效，责任承担需依据具体情形判定。

若是因抵押人原因导致无效，比如抵押人无处分权，抵押人可能需承担缔约过失责任。若抵押权人因信赖抵押合同有效而遭受损失，抵押人要赔偿相应损失，像为办理抵押支出的费用等。

要是抵押权人存在过错，如明知抵押物存在权利瑕疵仍接受抵押，那么抵押权人也需自行承担部分损失。

若双方都有过错，根据各自过错程度分担责任。例如，抵押人未如实告知抵押物关键情况，抵押权人审查不严谨，双方按过错比例对因抵押无效造成的损失负责。总之，房产抵押无效后的责任承担遵循过错责任原则，以公平合理弥补各方损失为导向。

在探讨房产抵押无效的情形有哪些种类时，我们要清楚这背后还有一些紧密相关的要点。比如，当房产抵押被判定无效后，抵押人、抵押权人以及其他相关方的责任该如何界定，各方可能会面临怎样的损失承担问题。而且，若因房产抵押无效引发纠纷，在诉讼时效方面又有哪些特殊规定。这些都是在房产抵押过程中需要重视的。倘若你对房产抵押无效后的责任承担、诉讼时效等问题存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答。